Ahorro energético para particulares

¡Ahorre dinero y energía con una consultoría energética!

Si se ha decidido a reducir el consumo de energía en su hogar a través de reformas y un uso eficiente de subsidios públicos para aumentar el valor de sus bienes inmuebles, decídase por una consultora energética independiente.

Toma de contacto
Como primera toma de contacto, por teléfono le plantearé unas preguntas básicas acerca de sus preferencias y de su edificio. La información que usted nos aporte es de crucial importancia. Por eso, antes de concertar la primera cita, elaboraremos un perfil para el que necesitamos la siguiente información:

  • Cuentas de energía
  • Plano de construcción
  • Entre otros, los valores empíricos
Recopilación de datos y análisis de puntos débiles
TermografíaValor UCalefacciónCalentamiento de aguaVentilación
WärmebildLas imágenes térmicas visualizan las pérdidas de calor. En la imagen se ven los tubos de calefacción internos horizontales, lo que indica pérdidas de calor. Además, hay muestras de calor a través de las ventanas (nichos de radiadores). El color se diferencia mucho debido a una gran pérdida de energía que puede ser debida a marcos de ventana anticuados o cristales no apropiados. Para reducir la pérdida, en este caso sería indispensable renovar las ventanas.

U-Wert (Kellerdecke)En cuanto al aislante, es importante que los materiales de construcción pierdan el menor calor posible desde el interior hacia la calle y viceversa. Es decir, que al interior entre la menor cantidad de frío.
El valor U (Coeficiente de Transmisión de Calor) es un parámetro importante en cuanto a la decisión para el material de construcción a la derecha y por lo tanto para un edificio energéticamente eficiente.

ÖlkesselUn tanque de aceite anticuado y una bomba grande (gráfica) genera un aumento de costes de combustible. Invirtiendo en energía moderna, como en una caldera de condensación, podrá ahorrar dinero y contribuir positivamente al medio ambiente.

WarmwassserkesselLa elección del tanque correcto requiere un análisis preciso de las dimensiones para controlar la demanda de energía y el rendimiento térmico.

LüfterUn ventilador sucio conduce a una transmisión ineficiente del calor y un lastre para la calefacción. La limpieza o reinstalación de un sistema de ventilación de bajo mantenimiento y alta eficiencia energética podrían corregir estas deficiencias.

Informe personal de consultoría
BeratungsberichtDespués del análisis y evaluación de los datos disponibles y registrados, elaboraría un informe por escrito. En el informe le mostraría las diferentes posibilidades que se pueden implantar en relación con las medidas de energía, el ahorro y la eficiencia energética. Además, consideraré el uso de energías renovables, así como las posibilidades de ayuda que ofrece el Gobierno. El informe de consultoría servirá como una guía para decidir qué tipo de acciones le gustaría tener en cuenta para ahorrar energía.
Ayuda gubernamental
BAFA FörderungMi licencia de la Oficina Federal de Economía y Control de Exportaciones (BAFA) permite realizar consultas de energía localizadas con ayudas del Estado con una subvención de:
  • máx. 800 € para viviendas unifamiliares
  • máx. 1.100 € para viviendas multifamiliares

Contribución propia: 400 hasta 600 €

¡Utilice los beneficios de la consultoría energética!

Certificado de eficiencia energética

El certificado de eficiencia energética demuestra la eficiencia energética de su edificio. Esto le permitirá comparar el consumo de energía de sus edificios entre sí y podrá estimar el consumo de energía de su inmobiliaria según el mercado.

Desde mayo de 2014, a los bienes raíces se aplica lo siguiente: compradores e inquilinos tienen que obtener una copia del certificado de eficiencia energética al cerrar un contrato (Energy Saving Reglamento (EnEV) de 2014).

Certificado de eficiencia energética basado en la necesidad y consumo
¿Cuál es la diferencia?

1. Certificado de eficiencia energética basado en la necesidad:

EnergiebedarfsausweisPara edificios que tienen menos de cinco viviendas y para los que la solicitud de construcción se presentó antes del 01/11/1977 un certificado de eficiencia energética basado en la necesidad es obligatorio (§ 17 (2) Energy Saving Reglamento (EnEV) de 2009). El certificado de eficiencia energética basado en la necesidad, se relaciona con la calidad para gestionar la energía de los elementos de construcción y la ingeniería de sistemas.

2. Certificado de eficiencia energética basado en el consumo:

EnergieverbrauchsausweisPara los edificios con más de cuatro viviendas, se puede decidir entre la eficiencia energética basada en la necesidad o de consumo. El certificado de eficiencia energética basado en el consumo está determinado por el consumo medio de energía de los últimos tres años.

En general, el certificado de eficiencia energética basado en la necesidad es la variante más compleja y significativa. Los certificados de eficiencia energética son válidos durante diez años.

Beneficios para los vendedores / arrendadores
  • Mejor orientación en términos de consumo de energía
  • La mejor comparativa de la energía y la estimación basada en el mercado de inmuebles
  • Un mayor conocimiento para fijar los precios de compra y alquiler, lo que se traduce en un mayor poder de negociación
  • Mayor claridad y una mayor conformidad entre arrendatario, comprador e inquilino
  • Mayor atractivo de las propiedades inmobiliarias
¡Obtenga el certificado de eficiencia energética!

Supervisión de la construcción

¿Quieres mejorar la eficiencia energética del edificio de manera eficiente con un supervisor de construcción cualificado? Como experto autorizado puedo auditar la calidad de las obras y actuar en caso de que sea necesario. Laxness y los errores pueden ser muy costosos más adelante, si el edificio no mantiene tanta energía como se había planeado originalmente.

Promoción de la supervisión de la construcción por KfW
El Instituto de Crédito para la Reconstrucción (KfW) también está interesado en la calidad y subvenciona el 50 % (máximo € 4.000) del coste de supervisión de la construcción.

Más información: programa KfW 431 (PDF)

¡Confíe en un supervisor de la construcción cualificado!