Certificado de eficiencia energética

El certificado de eficiencia energética demuestra la eficiencia energética de su edificio. Esto le permitirá comparar el consumo de energía de sus edificios entre sí y podrá estimar el consumo de energía de su inmobiliaria según el mercado.

Desde mayo de 2014, a los bienes raíces se aplica lo siguiente: compradores e inquilinos tienen que obtener una copia del certificado de eficiencia energética al cerrar un contrato (Energy Saving Reglamento (EnEV) de 2014).

Certificado de eficiencia energética basado en la necesidad y consumo
¿Cuál es la diferencia?

1. Certificado de eficiencia energética basado en la necesidad:

EnergiebedarfsausweisPara edificios que tienen menos de cinco viviendas y para los que la solicitud de construcción se presentó antes del 01/11/1977 un certificado de eficiencia energética basado en la necesidad es obligatorio (§ 17 (2) Energy Saving Reglamento (EnEV) de 2009). El certificado de eficiencia energética basado en la necesidad, se relaciona con la calidad para gestionar la energía de los elementos de construcción y la ingeniería de sistemas.

2. Certificado de eficiencia energética basado en el consumo:

EnergieverbrauchsausweisPara los edificios con más de cuatro viviendas, se puede decidir entre la eficiencia energética basada en la necesidad o de consumo. El certificado de eficiencia energética basado en el consumo está determinado por el consumo medio de energía de los últimos tres años.

En general, el certificado de eficiencia energética basado en la necesidad es la variante más compleja y significativa. Los certificados de eficiencia energética son válidos durante diez años.

Beneficios para los vendedores / arrendadores

  • Mejor orientación en términos de consumo de energía
  • La mejor comparativa de la energía y la estimación basada en el mercado de inmuebles
  • Un mayor conocimiento para fijar los precios de compra y alquiler, lo que se traduce en un mayor poder de negociación
  • Mayor claridad y una mayor conformidad entre arrendatario, comprador e inquilino
  • Mayor atractivo de las propiedades inmobiliarias
¡Obtenga el certificado de eficiencia energética!